Huurwoning Leiden

_**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 10 augustus 2022 om 16:30 uur.**_ **Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** Te Huur per direct: 3-kamer appartement op de 2e verdieping **Omgeving** Dit luxe appartement ligt in ons gewilde complex Trisor. Trisor is gebouwd in 2011 in de Hoge Mors. Met een cafeetje naast de deur, een winkelcentrum om de hoek, een fietsenmaker als goede buur. Ook de huisarts, apotheek en fysiotherapeut zijn aan het Diamantplein gevestigd. Op loopafstand ligt het sportpark Morskwartier. **Indeling** Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, liftopgang, trappenhuis via de binnentuin, de entree tot de overdekte parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging is aan de Diamantlaan. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping. De totale gebruiksoppervlakte is 92 m2. De woonkamer met open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koel- vriescombinatie van het merk Atag) en heeft een oppervlakte van 37 m2. Deze woning heeft uitzicht op de Diamantlaan. De slaapkamers zijn 15 en 13m2 groot. De ruime badkamer is voorzien van douchewand met glazen douchedeur en thermostaatkraan. Er is een separaat toilet aanwezig evenals een aparte wasruimte. Daarnaast is er in de overdekte parkeergarage een fietsenberging van 5m2. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Koken kan uitsluitend elektrisch. Voor ieder appartement is een parkeerplaats (nr 59) gereserveerd in de parkeergarage. De totale huurprijs inclusief parkeerplaats en servicekosten bedraagt **€ 1180,00** per maand. De servicekosten van **€ 76,31** bestaan onder andere uit een voorschot voor waterverbruik, schoonmaakkosten en gemeenschappelijke elektra. **Bijzonderheden:** Bij deze woning is de parkeerplaats onlosmakelijk verbonden aan de woning. Dit betekent dat u deze niet apart van de woning kunt opzeggen. **_Toewijzing_** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- gezamenlijke bruto jaarinkomen: tussen **€ 55.000 en € 65.000,- per jaar** \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten; \- Per maand opzegbaar \- Geen administratiekosten of borg. Om in aanmerking te komen Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Nadat er een kandidaat bekend is volgt de verhuring binnen enkele dagen. **Van uzelf (en uw partner):** * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u eigen vermogen heeft:** * Meest recente belastingaangifte * Recent bankafschrift. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor).