Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** leuke 2 kamer benedenwoning gelegen in de Oude Kooi en voorzien van een tuin op het zuiden van circa 14 meter lang. Met berging in de tuin. De woning is centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, zwembad de Zijl en diverse uitvalswegen. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. **Renovatie, sloop of nieuwbouw? Wij doen onderzoek naar de mogelijkheden.** De Sleutels wil bewoners en woningzoekenden goede woningen bieden in aantrekkelijke wijken. De Sleutels werkt aan de wijk de Oude Kooi. Op dit moment is de renovatie van de Centrale Blokken bijna afgerond. De zuidelijke blokken (de lage Rijndijk, de Sumatrastraat, de Javastraat en de Driftstraat) is het laatste deel van de Oude Kooi waar De Sleutels aan het werk gaat. Eind 2020 heeft de Sleutels een woononderzoek uitgevoerd in de Zuidelijke Blokken. Om de problemen die de huidige bewoners ervaren op te lossen is een (zeer) ingrijpende aanpak noodzakelijk: een hoog niveau renovatie of sloop/nieuwbouw. De Sleutels heeft nog geen definitief besluit genomen over de toekomst van deze woningen. U kunt nog minstens 2 jaar gewoon blijven wonen in dit huis. In deze tijd onderzoeken we wat de mogelijkheden zijn om de woonblokken te verbeteren. Na de ingreep kunt u, als u dat wilt, terugkeren naar een nieuwe of verbeterde woning in de Zuidelijke Blokken. Omdat de aanpak nog niet duidelijk is, moet ook de planning nog uitgewerkt worden. Als we meer weten gaan we in overleg met de bewonerscommissie. Met hen bespreken we de plannen. Ook maken we bijvoorbeeld het sociaal plan waarin de rechten en plichten van de huidige bewoners geregeld worden. **Indeling:** entree, gang met bergkast met aansluiting voor de wasmachine, badkamer met douche en toilet, ruime woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken, slaapkamer voorzien van een wastafel en tuin op het oosten. **Kookgasloos:** In deze woning kunt u niet op gas koken. In de woning is een 2 fase krachtstroomgroep geplaatst. Let op! Er is geen 3-fase krachtstroomgroep aanwezig. Het maximale vermogen voor een kookplaat dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. U kunt zich met deze informatie het beste laten adviseren door een leverancier. **Werkzaamheden:** de volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.