Huurwoning Leiden

**D** eze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 55.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op maandag 6 december om 15.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Per direct hebben wij een 4-kamer eengezinswoning met tuin in de binnenstad van Leiden beschikbaar. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 103m2. De woonkamer heeft een oppervlakte van 30m2 inclusief de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een kleine stadstuin. De slaapkamers zijn 14, 13 en 16m2* groot. De woning wordt verwarmd door middel van een cv ketel. _* op de plattegrond staan 2 slaapkamers op de 2 de verdieping ingetekend. Deze wand is in de huidige situatie eruit gehaald. U kunt in deze ruimte er eenvoudig weer wand in terug plaatsen._ De huurprijs bedraagt € 1.195,- per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. **De wijk** _De Gerestraat ligt midden in het centrum van Leiden aan een rustig pleintje met speelvoorzieningen voor kinderen. Parkeren kan in de buurt met vergunning._ De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand van het centrum van Leiden, een supermarkt en station. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. __ **Toewijzing** Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig: * Een ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). **Voorwaarden:** Deze woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 55.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar