Huurwoning Leiden

**Ligt uw huishoudinkomen tussen € 32.676,- en € 50.000,- dan komt u in aanmerking voor deze 7 woningen** Kleinschalig wonen in een eigentijdse zeer energiezuinige woning is straks mogelijk in de wijk Haagweg-Zuid. In deze rustige wijk, dichtbij het centrum van Leiden,bouwt Portaal 74 energie zuinige huurappartementen aan de Hoflaan en Weidehof. In Blok B van dit complex, gelegen aan de Hoflaan, hebben wij 7 driekamerappartementen te huur voor woningzoekenden met een inkomen tussen €32767 en €50.000appartementen zijn 60 tot 65 m2 groot. De woningen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig. De appartementen zijn aardgasvrij en worden verwarmd via vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp in de woning. Alle appartementen zijn voorzien van een verhoogd hangend toilet. De meeste appartementen hebben een elektrapunt bij de voordeur voor het opladen van een scootmobiel. De appartementen op de verdieping hebben een videofoon. Hierdoor kunt u zien en horen wie er beneden voor de deur staat. Iedere woning heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Op het dak liggen zonnepanelen die aangesloten zijn op de individuele woningen. Er zijn twee soorten woningen te huur:. **_Begane grond woningen (1 stuk)_** Deze woning heeft een eigen voordeur aan de straat en een achtertuin die grenst aan een grasveld. . De woonkamer met open keuken en de slaapkamer van 9,5 m2 zijn gelegen aan de tuinzijde. De slaapkamer van 12,5 m2 is gelegen aan de straatkant. De kale huurprijs bedraagt € 763,47,- per maand. De servicekosten (zonnepanelen, rioolfonds, glasfonds, algemene elektra) bedraag € 16,80 per maand. ** _Woningen op de verdiepingen (6 stuks)_** De woonkamer met open keuken en de slaapkamer van 9,5 m2 zijn gelegen aan de straatkant. De slaapkamer van 12,5 m2 is gelegen aan de galerijkant. De kale huurprijs bedraagt € 763,47,- per maand. De servicekosten (schoonmaak algemene ruimte, zonnepanelen, rioolfonds, glasfonds, lift/algemene elektra) bedraag € 42,30 per maand. Deze appartementen hebben een privé buitenruimte gelegen aan de leefgalerij. Een leefgalerij is een brede galerij waar uw privé buitenruimte direct aan grenst zonder hek ertussen. De buitenruimte varieert qua grootte per type woning. Deze woningen hebben bij de voordeur een elektra-aansluiting voor een scootmobiel. **Verhuurbrochure en plattegronden** U kunt meer informatie over de nieuwbouw en de plattegronden bekijken in de verhuurbrochure op onze website [https://www.portaal.nl/media/3628/verhuurbrochure- hoflaan-a4-liggend_digitale- versie.pdf](https://www.portaal.nl/media/3628/verhuurbrochure- hoflaan-a4-liggend_digitale-versie.pdf) **Voorrangsregels** Bij het toewijzen van deze woningen gelden de volgende voorrangsregels: * Huurders van Portaal van 55 jaar of ouder uit de buurt Haagweg-Zuid * Huurders uit de te slopen woningen van Portaal uit de Gasthuiswijk van 55 jaar of ouder * Woningzoekenden van 55 jaar of ouder die een sociale huurwoning binnen de gemeente Leiden achterlaten van één van de deelnemende corporaties * Overige woningzoekenden van 55 jaar of ouder * Huurders van Portaal, jonger dan 55, uit de buurt Haagweg-Zuid * Huurders uit de te slopen woningen van Portaal uit de Gasthuiswijk die jonger dan 55 jaar zijn. * Woningzoekenden jonger dan 55 jaar die een sociale huurwoning binnen de gemeente Leiden achterlaten van één van de aangesloten corporaties * Overige woningzoekenden jonger dan 55 jaar **Toewijzing** Na het sluiten van de advertentie wordt een kandidatenlijst gemaakt op basis van de voorrangsregels en de inschrijftijd en/of woonduur van de woningzoekenden. De kandidaten die in aanmerking komen voor een woning krijgen de gelegenheid om hun voorkeurslijst door te geven. **Oplevering** Wij verwachten te starten met de oplevering van de appartementen tussen mei en september 2022. De genoemde planning is onder voorbehoud. U kunt hier geen rechten aan ontlenen.