Huurwoning Leiden

**23 energiezuinige nieuwbouw tweekamerappartementen te huur aan de Weidehof** Kleinschalig wonen in een eigentijdse energiezuinige woning is straks mogelijk in de wijk Haagweg-Zuid. In deze rustige wijk, dichtbij het centrum van Leiden bouwt Portaal 74 energie zuinige huurappartementen aan de Hoflaan en Weidehof. Aan de Hoflaan ligt Blok A. Hier hebben wij 23 tweekamerappartementen te huur verdeeld over vijf woonlagen. De appartementen zijn ongeveer 50 m2 groot. De appartementen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig. De houten ramen en deuren hebben isolerend HR++ glas. De appartementen zijn aardgasvrij en worden verwarmd via vloerverwarming die is aangesloten op een warmtepomp in de woning. De badkamers hebben elektrische radiator. Op het dak liggen zonnepanelen die aangesloten zijn op de individuele appartementen. De appartementen op de verdieping hebben een videofoon. Hierdoor kunt u zien en horen wie er beneden voor de deur staat. Iedere woning heeft een eigen fietsenberging op de begane grond. Er zijn zowel begane grond appartementen als appartementen op de verdiepingen beschikbaar.. **_Begane grond appartementen (3 stuks)_** Deze appartementen hebben een eigen voordeur aan de straat en een achtertuin die grenst aan een grasveld. Tussen de tuinen en aan de achterkant van de tuin staat een heg (ligusterhaag) als afscheiding. De woonkamer met open keuken is 26 m2. De slaapkamer van 11 m2 is gelegen aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en het hangende toilet. In de technische ruimte heeft u ruimte om uw wasmachine en wasdroger te plaatsen. De kale huurprijs bedraagt € 633,25,- per maand. De servicekosten (zonnepanelen, rioolfonds, glasfonds, algemene elektra) bedragen € 16,80 per maand. ** _Hoekappartementen op de verdiepingen (8 stuks)_** De woonkamer met open keuken van 26,7 m2 is gelegen aan de straatkant. De slaapkamer van 11,5 m2 ligt aan de galerijzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en het hangende toilet. In de technische ruimte heeft u ruimte om uw wasmachine en wasdroger te plaatsen. Deze appartementen hebben een balkon aan de zijkant van het gebouw. De kale huurprijs bedraagt € 633,25,- per maand. De servicekosten (schoonmaak algemene ruimte, zonnepanelen, rioolfonds, glasfonds, lift/algemene elektra) bedraag € 42,30 per maand. . **_Tussenappartementen op de verdiepingen (12 stuks)_** De woonkamer met open keuken van 26,7 m2 is gelegen aan de straatkant. De slaapkamer van 11,5 m2 ligt aan de galerijzijde. De badkamer heeft een douche, wastafel en het hangende toilet. In de technische ruimte heeft u ruimte om uw wasmachine en wasdroger te plaatsen. Deze appartementen hebben een privé buitenruimte gelegen aan de leefgalerij. Een leefgalerij is een brede galerij waar uw privé buitenruimte direct aan grenst zonder hek ertussen. De buitenruimte varieert qua grootte per type woning. De kale huurprijs bedraagt € 633,25,- per maand. De servicekosten (schoonmaak algemene ruimte, zonnepanelen, rioolfonds, glasfonds, lift/algemene elektra) bedraag € 42,30 per maand. . **Bijzonderheden:** **Afwerking woning** De keuken heeft drie onderkastjes en drie bovenkastjes. De keukenkastjes zijn wit en hebben een antracietkleurig aanrechtblad. In de keuken is een aansluiting voor een vaatwasser aanwezig. **Verhuurbrochure en plattegronden** U kunt meer informatie over de nieuwbouw en de woningen lezen in de verhuurbrochure. U kunt deze verhuurbrochure bekijken door op de blauwe knop met Extra informatie onderaan deze tekst te klikken. In deze brochure staat ook van iedere type woning een plattegrond. **Voorrangsregels** * Huurders van Portaal uit de buurt Haagweg-Zuid * Huurders uit de te slopen appartementen van Portaal uit de Gasthuiswijk * Huurders die een sociale huurwoning in Leiden achterlaten van één van de Leidse woningcorporaties * Overige woningzoekenden **Toewijzing** Na het sluiten van de advertentie wordt aan de hand van de voorrangsregels en de inschrijftijd een kandidatenlijst gemaakt. De kandidaten die in aanmerking komen voor een woning krijgen de gelegenheid om hun voorkeurslijst door te geven. **Oplevering** Wij verwachten te starten met de oplevering van de appartementen tussen mei en september 2022.