Huurwoning Leiden

Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Na het sluiten van de advertentie wordt u uitgenodigd voor een bezichtiging.** **Beschrijving:** Begin juli komt deze zeer ruime maisonnette woning met 3 woonlagen beschikbaar. **** De 1e woonlaag ligt op de eerste etage van het complex. Het complex zelf heeft geen lift. De woning heeft een heerlijke ligging met een balkon op het westen. Er is veel groen in de omgeving en een onlangs gerenoveerd winkelcentrum Stevensbloem op loopafstand. Voor de deur kunt u gratis uw auto parkeren. Eens in de week is er op het parkeerterrein een gezellige mini markt. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Eerste verdieping: toilet, woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Tweede verdieping: 3 slaapkamers en de badkamer Zolder: Zeer ruime zolderetage met opstelplaats wasmachine **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; toiletrenovatie (vervangen tegelwerk en sanitair) en schoonmaken van de woning. **Opleverdatum: Begin juli 2022** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden is tijdens de bezichtiging. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.750,--. * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten. Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. * Categorie 2: Kandidaat huurders, die geen sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Marijke Tholenaars via (06) 55898174 of mail naar m.tholenaars@desleutels.nl **LET OP:** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken kan betekenen dat de woning niet wordt aangeboden. Als blijkt dat u niet aan de gestelde eisen voldoet, bieden wij u geen huurovereenkomst aan. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd.