Huurwoning Leiden

**D** eze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op maandag 6 december om 14.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Per direct hebben wij een 4-kamer eengezinswoning met tuin in de binnenstad van Leiden beschikbaar. De gebruiksoppervlakte van deze woning is 115m2. De woonkamer heeft een oppervlakte van 26m2 en vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin met berging. De keuken is circa 7m2 groot. Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers van 15 en 10 m2 en de badkamer inclusief 2de toilet is 6m2. Door middel van een vaste trap treft u op zolder de 3de slaapkamer aan van 9m2. Tevens heeft u vanuit de zolder toegang tot een ruim terras van 11m2. De woning wordt verwarmd door middel van een CV ketel. De huurprijs bedraagt € 1.276,- per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. **De wijk** _De Lange Sint Agnietenstraat ligt midden in het centrum van Leiden aan een rustige straat vlakbij de Haarlemmerstraat (de winkelstraat van Leiden). Parkeren kan in de wijk met een vergunning._ De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op loop- en fietsafstand vindt u een supermarkt en het station. __ **Toewijzing** Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. * Een ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). **Voorwaarden:** Deze woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar