Huurwoning Leiden

**Enkele dagen na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten uit categorie 1 om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten die hebben gereageerd, om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren.** **Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Vanzelfsprekend kunt u na de loting de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: **Omschrijving:** Zeer nette hoekeengezinswoning met zonnepanelen en een achtertuin op het oosten. **Omgeving:** Er zijn kleine buurtwinkels in het winkelcentrum aan de Kooilaan. De buurt bruist van de activiteiten in het buurtcentrum, er zijn scholen en een speeltuin. Aan weerszijden van de buurt liggen aan de Sumatrastraat en aan de Kooilaan bushaltes. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op een paar minuten fietsafstand. Deze woning staat in de wijk die bekend staat als “de Kooi”. Een deel van de woningen is verouderd. Daarom is de Sleutels al een aantal jaren bezig om de woningen ingrijpend te verbeteren. Dat doen we door zowel renovatie als sloop met vervangende nieuwbouw. Waar mogelijk proberen we uiteraard de overlast zoveel mogelijk te beperken. **Indeling:** Begane grond: entree, toilet, ruime woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De begane grondvloer wordt verwarmd met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 2e toiletruimte, 3 slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: overloop met een bergkast inclusief wasautomaataansluiting en een ruime zolderkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water. **Overname(s):** de volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat en raambekleding in de gehele woning, douchecabine met luxe sanitair, keuken met inbouwapparatuur. Datum beschikbaar en plattegrond is onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 49845,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van € 49.845,00 tot € 61.000,00, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders met een bruto inkomen van 49.845 tot € 61.000,00. * Categorie 3: Kandidaat huurders met een bruto inkomen vanaf € 61.000,00 die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 4: Kandidaat huurders met een bruto inkomen vanaf € 61.000,00 Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.