Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Enkele dagen na het sluiten van de advertentie ontvangen de kandidaten uit categorie 1 een mail waarin wordt gevraagd binnen 2 werkdagen gegevens in te leveren.** **LET OP** : Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Wij hebben hier minstens 1 week voor nodig. Het niet op tijd of onvolledig inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** **Beschrijving:** Knusse eengezinswoning met 2 slaapkamers en een ruime overloop. De achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft een stenen berging. De woning ligt in een autovrije straat. Het onlangs gerenoveerde winkelcentrum De Stevensbloem is op loopafstand. In het midden van de wijk ligt een park met sportmogelijkheden. Er zijn goede verbindingen met het centrum van Leiden per bus en trein, alsmede met de autowegen. Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen indien deze niet in de woning aanwezig is. **Indeling:** Begane grond: entree, hal en meterkast, badkamer met douche en wastafel, apart toilet met fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer aan de achterzijde met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Eerste verdieping: zeer ruime zolderruimte en slaapkamer met velux dakraam. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve poortdeur; keuring gas, elektra en water; gasloos maken; vervangen frontjes keukenblok en schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: afzuigkap. **Opleverdatum: eind januari 2022/ begin februari 2022.** De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.750,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Het ongeboren kind wordt niet meegeteld als kind. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders met kind(eren), die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten * Categorie 2: Kandidaat huurders met kind(eren); * Categorie 3: Kandidaat huurders zonder kind(eren), die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten * Categorie 4: Kandidaat huurders zonder kind(eren). Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 50.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Marijke Tholenaars via [m.tholenaars@desleutels.nl](mailto:m.tholenaars@desleutels.nl). Voor meer informatie over de benodigde documenten verwijzen wij u naar onze site: