Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning zonder afspraak bezichtigen op vrijdag 14 januari 2022 om 10:00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht aanwezig te zijn bij de bezichtiging en een reactie te plaatsen via deze site.** Deze centraal gelegen eengezinshoekwoning is gelegen in een kindvriendelijke straat. Het pleintje voor de woning is autovrij. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een voortuin gelegen op ZW een zijtuin en een achtertuin gelegen op het NO. . Vanuit de ruime woonkamer heeft u toegang tot uw achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasmachine, oven, kookplaat). De woning heeft 2 ruime slaapkamer van 15 m2 en 14 m2 en een kinderkamer van 6 m2 die eventueel ook goed dienst kan doen als een thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een glazen douchecabine met thermostaatkraan en een tweede toilet. De grote open zolderruimte van 31 m2 is te bereiken via een vaste trap. Bij de huur inbegrepen zijn de kosten voor een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage in het nabijgelegen appartementencomplex. Het winkelcentrum Diamantplein ligt op loopafstand. Het gezellige centrum en het station Leiden Centraal zijn op fietsafstand gelegen. De totale huurprijs inclusief parkeerplaats (huurprijs € 52,81 per maand) en servicekosten bedraagt **€ 1.500-** per maand. De servicekosten van **€ 7,30** bestaan uit de kosten voor de glasverzekering, lidmaatschap van het rioolfonds en het onderhoudsabonnement. \- De parkeerplaats is onlosmakkelijk verbonden met de woning, u bent dus verplicht deze te huren. Het is niet mogelijk om alleen de huur van de parkeerplaats op te zeggen. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan één of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Minimaal bruto jaarinkomen: **€ 67.000;** \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten; \- Per maand opzegbaar \- Geen administratiekosten of borg. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. _Van uzelf (en uw partner):_ \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. \- Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. _Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ : \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Definitieve aanslag of getekende aangifte omzetbelasting met ontvangstbevestiging \- Accountantsverklaring m.b.t. omzet/winst