Huurwoning Leiden

**Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. **Omschrijving:** Leuk 3 kamer hoekappartement gelegen op de 2e verdieping van het appartementencomplex, voorzien van een ruim balkon op het oosten en met vrij uitzicht over het park. Het appartement, gelegen in een seniorencomplex, ligt zeer centraal, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten, buurtwinkels en het gezondheidscentrum. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. De woning is voorzien van blokverwarming. Uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water krijgt u via een boiler (huurboiler). **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. ******Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze woning.** **Indeling:** Entree, hal met bergkast en opstelplaats voor de boiler (huur), slaapkamer, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer geeft toegang tot de badkamer en het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Ruim balkon op het oosten (ochtendzon) met vrij uitzicht over het wijkpark. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: * nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; * keuring elektra en water; * badkamerrenovatie (vervangen wand- en vloertegels en sanitair) * toiletrenovatie (vervangen wand- en vloertegels en sanitair) **Oplevering:** eind januari/ begin februari 2022 De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.