Huurwoning Leiden

**Let op:** Dit is een woning met een netto huurprijs die boven de sociale huurgrens ligt. De vermelde rangorde is hierop niet van toepassing. **Enkele dagen na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten uit categorie 1 om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Vanzelfsprekend kunt u na de loting de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** Voor meer informatie over de voorwaarden, rangorde en documenten verwijzen wij u naar onze site: **Omschrijving:** Altijd al gedroomd van een heerlijke lichte woonkamer met rondom uitzicht over Leiden? Binnenkort komt er een ruim driekamer hoekappartement op de 8ste verdieping beschikbaar. De woning is zeer centraal gelegen, nabij het nieuwe winkelcentrum Kooiplein, het centrum van Leiden, centraal station, diverse scholen en goed te bereiken met zowel de auto als de bus. Bij de woning hoort een parkeerplek (€ 51,54 p/m) in de inpandige parkeergarage. De woning wordt verwarmd door middel van stadsverwarming en u dient elektrisch te koken. **Let op!** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** u komt binnen in de centrale hal. Aan deze hal grenzen de 2 slaapkamers, de badkamer en toilet en de woonkamer met open keuken. **** **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiekdeur; keuring elektra en water; schoonmaken van de woning. **Overname(s):** De volgende zaken worden ter overname aangeboden: laminaat, kledingkast, raambekleding, verschillende meubels en nog een aantal zaken welke later te bespreken. **Opleverdatum:** begin april 2022. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u **geen huurtoeslag!** **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 51.250,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; kandidaat huurders die een Koopgarantwoning van de Sleutels achterlaten * Categorie 2: Kandidaat huurders, die geen sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden en Voorschoten achterlaten; Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot en hebben kandidaten met een (gezamenlijke) jaarinkomen tot € 60.000,00 voorrang. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde. Hebt u vragen, neemt u dan contact met de makelaar Marijke Tholenaars via m.tholenaars@desleutels.nl.