Huurwoning Leiden

**U kunt deze woning vrijblijvend bezichtigen op donderdag 22 september om 15:00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen via deze site.** **** Wij hebben per direct een 4-kamer eengezinswoning met tuin in de Stevenshof te Leiden beschikbaar. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 101 m2. Op de begane grond bevindt zich de woonkamer van 26 m2 en keuken van 7 m2. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin met berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers van 12, 9 en7 m2 groot en een badkamer met tweede toilet van 5 m2. Met een vaste trap gaat u naar de zolderruimte van 20m2 waar de wasmachineaansluiting is geplaatst. De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. De badkamer en het toilet zijn gerenoveerd. Het nieuwe keukenblok onderkastjes zal in bewoonde staat geplaatst worden. De nieuwe huurder mag zelf de kleur van deurtjes en het aanrechtblad kiezen. De huurprijs bedraagt 1.1136,58,- per maand. Dit is exclusief gas, water en elektra. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen van 320 Wp per stuk. _De wijk_ De Stevenshof ligt ten zuidwesten van het centrum van Leiden aan de andere kant van de spoorlijn, is gebouwd aan het eind van de jaren 80 en in de jaren 90. De wijk is ruim opgezet, met veel groen, en overwegend eengezinswoningen, met daartussen wat appartementen. Aan de zuidwestkant grenst de Stevenshof aan open poldergebied, aan de noordoostkant stroomt de Oude Rijn. De verschillende buurten worden van elkaar gescheiden door sloten. Naast enkele verbindingswegen vindt u hier vooral verkeersluwe wegen. Parkeren kunt u veelal bij de eigen woning. De A44 naar Amsterdam en Den Haag, alsmede wegen richting kustgebieden, liggen op korte afstand. **Toewijzing** \- Woning wordt verhuurd aan n of meerdere personen in een gezinssamenstelling; \- Belastbaar jaarinkomen tussen 55.000,- en 65.000,- \- Wij verhuren deze woning NIET aan studenten/delers; \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij de volgende documenten van u nodig. Deze gegevens dienen uiterlijk binnen 2 werkdagen te worden ingeleverd na datum bezichtiging inclusief een ingevulde en ondertekende acceptatieformulier. Een blanco acceptatieformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging. **_Van uzelf (en uw partner):_** \- Bij verhuring dient u een origineel geldig legitimatiebewijs te laten zien. \- Laatste drie loonstroken. \- Recente werkgeversverklaring. \- Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **** **_Wanneer u zelfstandig ondernemer bent_ :** \- Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. \- Prognoase 2022 van accountant/administratiekantoor op briefpapier met stempel. Let op: de aftrekposten moeten op de prognose staan.