Huurwoning Leiden

**Stellingmolen 80** **Omschrijving:** tweekamerappartement, gelegen op de 4de verdieping van het appartementencomplex. De woning is voorzien van een diep balkon. De woning is voorzien van CV en uw verbruik wordt geregistreerd via warmtemeters op de radiatoren. Warm water via huurboiler. De woning ligt in een seniorencomplex en om die reden is de woning niet geschikt voor inwonende kinderen. **Kandidaten van 55 jaar en ouder krijgen voorrang bij deze woning. Indien er geen kandidaten van 55 jaar of ouder reageren dan komen de kandidaten van 45 jaar en ouder in aanmerking. Woningzoekenden onder de 45 jaar of woningzoekenden met kinderen komen niet in** **aanmerking voor deze w** **oning.** **Toewijzing woning:** Deze woning wordt via lokaal maatwerk aangeboden, dit betekent dat wij voorrang verlenen aan huurders die een sociale eengezinswoning in Leiden achterlaten van Portaal, Ons Doel of De Sleutels. Het appartement is zeer centraal gelegen, naast het winkelcentrum de Kopermolen met diverse supermarkten en buurtwinkels. De wijk is goed te bereiken met zowel de auto(gratis parkeren) en het openbaar vervoer. Het centrum van Leiden en het centraal station zijn op 10 minuten fietsafstand. **Gasloos:** Er is geen gasaansluiting in de woning aanwezig, u kunt dan ook niet op gas koken! In de keuken zitten aansluitingen voor een elektrisch kooktoestel of een elektrisch kookplaat. Het maximale vermogen dat is toegestaan is 7,2 kilowatt. Er is geen 3 fase krachtstroomgroep aanwezig. U kunt deze gegevens het beste doorgeven aan de leverancier, zodat deze u goed kan adviseren welke kookplaat u het beste kan aanschaffen. **Indeling:** Entree, hal met toegang tot de bergkast met opstelplaats voor de boiler (huur), toilet en woonkamer met open keuken. Via de woonkamer heeft u tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de doorgang naar het balkon en de badkamer. Het toilet is bereikbaar via de hal en via de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren; keuring gas, elektra en water; badkamer, toilet en keukenrenovatie. De datum verhuring, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud.