Huurwoning Leiden

**In verband met de coronamaatregelen hebben wij een aangepaste werkwijze:** **Na het sluiten van de advertentie vragen wij de kandidaten uit categorie 1 om binnen 3 werkdagen de vereiste gegevens in te leveren. Deze gegevens kunt u pas na ontvangst van ons bericht inleveren. Vooraf ingeleverde gegevens worden niet in behandeling genomen.** Wij controleren de door u ingeleverde gegevens. Het niet op tijd, onvolledig of niet correct inleveren van de bewijsstukken betekent dat u niet kan meedoen aan de loting. Levert u kopieën in? U ontvangt de documenten niet van ons retour. Deze worden na de loting vernietigd. **Na de loting kunt u de woning bezichtigen en de woning alsnog weigeren of accepteren.** Voor meer informatie verwijzen wij u naar onze site: Omschrijving: Leuke eengezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen aan de paralelweg van de Sumatrastraat. Aan de achterzijde heeft u een kleine tuin (bestraat) op het oosten. Het complex ligt op de rand van Leiden en nabij diverse buurtwinkels, het winkelcentrum Kooiplein, de Brede School en het zwembad de Zijl. Bushaltes bevinden zich op enkele meters loopafstand. Het centrum van Leiden is op een paar minuten fietsafstand. **Indeling:** Entree met hal, meterkast, trap naar boven, toiletruimte, ruime woonkamer met open keuken en deur naar achtertuin met berging. Via de trap in de hal komt u op de 1e etage, badkamer met 2e toilet en wasautomaataansluiting, 3 slaapkamers en kast met c.v. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: stucwerk slaapkamer 3, radiator badkamer vervangen, thermostaatkraan aanbrengen, keukenfrontjes vervangen, lekkage schuur verhelpen, keuringen gas, elektra en water, nieuwe sloten in alle deuren behalve poortdeur, eindschoonmaak. **Overname(s):** Laminaat hal, woonkamer en keuken, linnenkast, stapelbed. De sleuteloverdracht, alle informatie en de plattegrond zijn onder voorbehoud. Op deze woning ontvangt u geen huurtoeslag! **Voorwaarden:** * Minimum jaarinkomen bedraagt € 36.720,- * Duur huurovereenkomst minimaal 1 jaar, daarna voortdurend. * Bij bewoning door meerdere personen geldt dat er sprake moet zijn van een duurzame relatie of dat men zelfstandig voldoet aan de inkomenseis. Om die reden komt studentenhuisvesting niet in aanmerking. * Administratiekosten éénmalig € 180,- geen borg of bemiddelingskosten. * Bent u zwanger? Uw ongeboren kind wordt nog niet meegeteld. **Rangorde bij meerdere geïnteresseerden:** * Categorie 1: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 36.720,- tot €50.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 2: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van € 50.000,- tot €61.000,-, die een sociale huurwoning van een corporatie uit Leiden of Voorschoten achterlaten of een Koopgarantwoning van De Sleutels. * Categorie 3: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met een duurzame relatie, met een bruto inkomen van €36.720,- tot €50.000,-, * Categorie 4: Kandidaat huurders, minimaal 2 personen met duurzame relatie, met een bruto inkomen van €50.000,- tot €61.000,- Zijn er meerdere kandidaten in dezelfde categorie, dan wordt er geloot. De Sleutels behoudt het recht te mogen afwijken van de voorwaarden en rangorde.