Huurwoning Leiden

**Omschrijving:** Leuke 3 kamer bovenwoning gelegen in een kleinschalig portiek. De woning heeft 2 slaapkamers, een zonnig balkon en eigen berging. De woning is zeer centraal gelegen nabij het centrum van Leiden en het centraal station. Ook zijn er in de buurt diverse buurtwinkels, scholen en is er een speeltuin om de hoek. **Onderzoeken:** _De Sleutels staat voor een grote verduurzamingsopgave. Niet alleen voor het klimaat, maar ook in het belang van onze huurders. De komende tijd onderzoeken we het complex waar de Theresiastraat 4 bij hoort. We onderzoeken de staat van de woningen en welke mogelijkheden er zijn om de woningen te verduurzamen. Daarbij kijken we ook naar de leefbaarheid in het complex, flora en fauna, klachten van bewoners en de mogelijkheden van klimaatadaptatie. Onze ketenpartner Heembouw doet de onderzoeken, samen met haar adviseurs. Uiteraard willen zij ook graag een aantal woningen van binnen bekijken. Dan nemen wij van tevoren telefonisch contact met de bewoner op voor een afspraak. Uw medewerking is daarin belangrijk. De uitkomsten van de onderzoeken bespreken we met de werkgroep van bewoners. Als uit de onderzoeken blijkt dat verduurzaming en onderhoud van de woningen nodig en haalbaar is laten we u dat uiteraard weten. Dan kunnen we u ook meer vertellen over een planning en wat u van ons kunt verwachten._ **Indeling:** gesloten entree met trap naar de 1e verdieping. Eerste verdieping: entree, hal, toilet, slaapkamer, woonkamer met toegang tot het balkon en de keuken, dichte keuken ook met toegang tot het balkon. Tweede verdieping: overloop, opstelling cv, badkamer met douche en wastafel en ruime slaapkamer. **Werkzaamheden:** De volgende werkzaamheden worden door de Sleutels uitgevoerd: nieuwe sloten in alle deuren, behalve portiek/poortdeur; keuring gas, elektra en water; schoonmaken van de woning. De sleuteloverdracht en alle informatie op de plattegrond zijn onder voorbehoud. Houdt u er rekening mee dat de aannemer bezig is met het uitvoeren van bovengenoemde werkzaamheden tijdens de bezichtiging.