Huurwoning Leiden

**D** eze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,- Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op maandag 13 december 2021 om 15.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Per direct hebben wij in de binnenstad van Leiden een 5-kamer eengezinswoning met een tuin en achterom beschikbaar. De totale oppervlakte van de woning is circa 115 m2. Indeling Begane grond: hal, toilet, woonkamer van ± 24 m2 met toegang tot ruime achtertuin. Keuken aan de voorzijde van ± 8 m2. 1e verdieping: 2 slaapkamers van ± 15 en 6 m2 en een badkamer met 2de toilet en opstelplek voor de wasmachine. 2e verdieping: overloop met cv combiketel, twee slaapkamers van ± 8 en 12m2. De woning heeft een berging in de achtertuin van circa 6 m2. De kale huurprijs bedraagt € 1.265,- per maand, de servicekosten € 2,30. Dit is exclusief gas, water en elektra. _De wijk_ De Ververstraat is een rustige straat waar uitsluitend bestemmingsverkeer rijdt. In de straat staan zowel leuke oude panden als woningen uit de periode van de stadsvernieuwing. Halverwege de straat ligt een pleintje, met bomen, bankjes en een speeltuin. Parkeren kan met een vergunning. Het Centraal Station van Leiden ligt op ongeveer anderhalve kilometer. Op de Langegracht zijn verschillende grote winkels te vinden. Het Leidse winkelhart, met een zeer divers aanbod, ligt op ongeveer 300 meter. **Toewijzing** Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. * Een ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. **Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging**. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). **Voorwaarden:** Deze woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar