Huurwoning Leiden

**Liefhebbers opgelet!** Per direct hebben wij deze karakteristieke woning uit 1905 beschikbaar met een gebruikersoppervlak van maar liefst 145 m2. De woning ligt op een zeer mooie locatie midden in de binnenstad van Leiden. Aangezien de woning wel wat onderhoud nodig heeft, hebben we de huurprijs hierop aangepast. Wij zijn daarom op zoek naar mensen die op deze superlocatie willen wonen en het leuk vinden om de handen uit de mouwen te steken. **D** eze woning wordt verhuurd aan personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,- Wij werken niet met garantstellingen door derden. **U kunt de woning zonder afspraak bezichtigen op donderdag 24 februari 2022 om 15.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woning bent u verplicht om bij de bezichtiging aanwezig te zijn en een reactie te plaatsen op deze advertentie.** Indeling: Begane grond: hal, toilet, woon-/eetkamer 18 m2 met aparte keuken van 6,5m2 en toegang tot een tuin. Vanuit het trappenhuis heeft u toegang tot een kelder van maar liefst 30m2. 1e verdieping: woon- (slaap)kamer van 23 m2 met mooie hoge plafonds en authentieke raampartijen en een ruime de badkamer van 6,5 m2 met 2de toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers van 15 en 11 m2. De woning heeft naast de kelder een fietsenberging 4 m2. De kale huurprijs bedraagt € 1.095,- per maand, de servicekosten € 2,30. Dit is exclusief gas, water en elektra. **De wijk** De Pieterswijk is een buurt in de zuidelijke binnenstad van Leiden. De naam van de buurt, ook wel Pieterskwartier genoemd, verwijst naar de Pieterskerk, een centraal punt in dit deel van de binnenstad. In de Zonneveldstraat bevindt zich het oude politiebureau, welke in meerdere Baantjerfilms als politiebureau te zien is geweest. Op loopafstand vindt u het gezellige winkelgebied Haarlemmerstraat en Breestraat met een keur aan winkels, zowel grote landelijke ketens als leuke kleine speciaalzaakjes. Ook liggen vele cafés, restaurants en andere gelegenheden op loopafstand. Het centraal station ligt op 5 minuten fietsafstand. Er is volop gelegenheid om te parkeren, u heeft hiervoor wel een parkeervergunning nodig. **Toewijzing** Voor deze woning geldt geen woningtoewijzing, maar er wordt wel getoetst of uw inkomen voldoende is. Wij verhuren u de woning niet als u met meerdere personen wilt gaan wonen die geen gezin vormen (bijvoorbeeld studenten of delers). Voor een vrije sectorwoning kunt u geen huurtoeslag aanvragen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Zodra er een kandidaat bekend is, volgt de verhuring binnen enkele dagen. Om in aanmerking te komen voor deze woning hebben wij onderstaande documenten van u nodig. * Een ingevuld en ondertekend inschrijfformulier. **Een blanco inschrijfformulier ontvangt u tijdens de bezichtiging**. Mochten er eerdere geschikte kandidaten zijn, vindt toewijzing plaats door middel van loting. Van uzelf (en uw partner): * Bij verhuring dient u een origineel legitimatiebewijs te laten zien. * Laatste drie loonstroken. * Recente werkgeversverklaring. * Een verhuurdersverklaring van goed betaal- en woongedrag, ingevuld en ondertekend door uw huidige verhuurder. Dit geldt alleen als u momenteel geen woning huurt bij Portaal Leiden, niet inwonend bent of niet in een koopwoning woont. Deze verklaring mag maximaal twee maanden oud zijn. * Als u een koopwoning heeft, verzoeken wij u ons een ingevulde en ondertekende hypotheekverklaring te verstrekken. **Wanneer u zelfstandig ondernemer bent:** * Recent uittreksel KvK; niet ouder dan 1 maand. * De winst- en verliesrekening (van het afgelopen jaar) * De definitieve aanslag inkomstenbelasting (van het afgelopen jaar) * Een prognose voor het huidige jaar met stempel (opgesteld door een officieel erkend boekhoud-administratiekantoor). **Voorwaarden:** Deze woning wordt verhuurd aan twee of meerdere personen in een gezinssamenstelling, dus niet aan delers of studenten. U dient met uw partner een minimaal bruto jaarinkomen te hebben van € 60.000,-. Wij werken niet met garantstellingen door derden. \- Geen administratiekosten of borg; \- Per maand opzegbaar